Francois Leduc | Propriétés

153 Rue de Lévis

Granby

Maison à étages

À VENDRE

#20331352

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2019

Année

Superbe maison contemporaine à Granby, en Estrie . Découvrez cette splendide maison contemporaine située dans un cadre enchanteur à Granby, en Estrie. Avec ses 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains modernes, cette résidence offre un confort inégalé pour toute la famille. Nichée sur un vaste terrain boisé de 43 000 pieds carrés, la propriété est un véritable havre de paix. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées estivales, ainsi qu'un espace cuisine d'été, idéale pour recevoir en plein air.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2019
Dimensions	17.65 X 10.59 metres Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Détaché Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4040.10 m²
Dimensions du terrain	41.45 X 83.08 metres
Allée	Bardeaux d'asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Garage
Piscine	Chauffé Creusée
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.10x7.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	16.10x14 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9x11.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Coin repas	9.10x9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	20x10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.6x4.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Boudoir	12.10x13.5 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	18.6x13.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de jeux	13.8x16.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.6x12.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7x11.9 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.9x22.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	11.9x10.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.9x11.9 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de lavage	11x5 P	Céramique
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher	14.8x13 P
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher	14.8x13 P
PRINCIPAL	3ième étage	Salle de bains	12.7x10.2 P
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher	12.1x13 P
PRINCIPAL	Autre	Rangement	4.5x7.2 P	Béton
PRINCIPAL	Autre	Bureau à domicile	11x14.10 P	Autre
PRINCIPAL	Autre	Salle d'eau	5.4x6.11 P	Autre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Équipement disponible	Installation aspirateur central Borne de recharge - niveau 2 Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Particularités	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Cette maison est une invitation à la détente et à la convivialité, le tout dans un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

Garage détaché de 30x 38' avec bureau et salle d'eau, idéal pour entreposage ou petit commerce. 2 thermopompes murales pour le garage.

Autres caractéristiques: Système thermopompe centrale 3 zones. Un grand walk-in intégré dans la cuisine. Piscine creusée chauffée système au sel.

Inclusions luminaires, stores,pôles et rideaux, table et banquette, asp central et acc., acc. de piscine, système d'alarme, speakers intégrés.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2024	$ 709,600
Évaluation terrain 2024	$ 88,400
Grand total	$ 798,000

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2024	$ 6,845
Taxes scolaires 2024	$ 707
Total	$ 7,552

Francois Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial. Fier commanditaire de jeunes athlètes québécois.

(514) 880-0245

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