Francois Leduc | Listing

3990 Rue Laval

Longueuil (Saint-Hubert)

Bungalow

FOR SALE

#9774842

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1975

Year

English description not available. Here is the French description:

Maison de plain-pied entièrement rénovée à St-Hubert Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied, rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Située près de tous les services, elle offre : 3 chambres lumineuses 2 salles de bains complètes modernes Cuisine de rêve, idéale pour les amateurs de gastronomie. 2 thermopompes murales, foyer au gaz, planchers de céramique chauffants. Garage double pour plus de commodité *Une visite vaut mille mots*

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1975
Dimensions	17.18 X 8.78 meter Irregular
Living area

Basement	6 feet and over Finished basement
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated Double width or more
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	698.70 m²
Lot dimensions	30.48 X 20.24 meter
Driveway	Asphalt shingles Double width or more
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	11.9x13.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	14x8.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	17.6x9.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.1x8.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11.1x15.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	7.7x7.5 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.4x9.10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Home office	6.7x9.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Family room	10.8x22.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	9.2x10.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	12.1x10.4 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Gaz fireplace
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
caractéristiques et rénovations:

-portes de remise et entrée du garage 2013
-toiture remise 2011
-toiture maison 2015-2016(membrane soprema à la grandeur.
-thermos de fenêtres(4) 2015
-salle-de-bains rdc 2015-2016
-gazebo et aménagement du potager 2016
-foyer au propane 2020
-porte-patio 2020
-sous-sol refait au complet(isolation, peinture anti-fongique aux planchers, nouveaux planchers) 2020
-sdb sous-sol(planchers chauffants, douche, ventilation) 2021
-céramique mur salon s-sol 2021
-cuisine, salon, salle-à-manger fin des travaux 2024
-réisolation entretoit 16-18 pouces laine soufflée, encastrés 2022
-thermopompe (2 têtes 12000btu et 9000btu) 2022
-plusieurs fenêtres changées 2011 et 2016
-tuyaux d'eau chaude (plafond s-sol)isolés 2020
-échangeur d'air 2022

Inclusions English description not available. Here is the French description:
fixtures, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, système d'alarme relié, cabanon, gazebo, abri tempo 20x23

Exclusions English description not available. Here is the French description:
pôles et rideaux

Municipal assessment

Building assessment 2024	$ 169,100
Lot assessment 2024	$ 219,900
Total	$ 389,000

Annual taxes and Expenses

Taxes municipales 2024	$ 3,438
Taxes scolaires 2024	$ 333
Total	$ 3,771

Francois Leduc

Residential and Commercial Real Estate Broker

(514) 880-0245

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