Francois Leduc | Listing

80 Av. Lorne App. 605

Saint-Lambert

Apartment

FOR SALE

#19808113

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1233 ft²

1983

Year

English description not available. Here is the French description:

**Condo luxueux entièrement rénové au coeur de St-Lambert avec vue sur Montréal**. Magnifique condo idéalement situé , à quelques pas des restaurants, des boutiques et des commodités locales. Ce spacieux 4 ½ propose : 2 chambres lumineuses , 2 salles de bains modernes(plancher,toilette douche et pôle changés) grande terrasse avec vue sur Montréal. Garage et espace de rangement. Plusieurs commodités telles que piscine creusée, spa , salle d'entrainement et grandes salles communautaires. Une rare opportunité d'habiter un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible et raffiné à proximité des services et des transports.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Apartment
Year constructed	1983
Living area

Heating system	Space heating baseboards
Garage	Heated Single width

Lot and Exterior Features

Parking	Garage
Pool	Heated Inground Indoor
View	City
Cadastre - Parking (included in the price)	Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Other	Living room	12x18.9 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Dining room	12.5x10.5 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Kitchen	19x7.8 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Laundry room	5.1x9.7 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Bathroom	5.1x7.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Other	Bedroom	11.10x10.1 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Primary bedroom	12.2x13.10 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Bathroom	8.5x6.4 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Walk-in closet	8.4x4.1 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Other	7.10x21 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Private balcony Central air conditioning Entry phone
Easy access	Elevator
Proximity	Highway Golf Park - green area Public transport
Restrictions/Permissions	Short-term rentals not allowed
Available services	Common areas Balcony/terrace Garbage chute Exercise room Indoor pool Hot tub/Spa
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Caractéristiques:

-plus de 110000$ investis en 2017 et climatisation 2019
-Appartement haut de gamme lumineux et spacieux (1233 p.c.),
rénové en 2017, avec vue sur Montréal.
-réfrigérateur, plaque à induction , four, lave-vaisselle et cellier inclus
-Grand salon/salle à manger à aire ouverte donnant sur large terrasse, au plancher en céramique neuve, ensoleillée de midi au coucher du soleil.
-Grand walk-in et salle de bain avec douche vitrée dans chambre principale.
-Salle de lavage (10' x 7') avec comptoir.
-Planchers en bois d'ingénierie (chêne pâle).
-Abondant rangement intégré dans le walk-in, chambre principale, salle-à-manger et garde-robe entrée.
-Cuisine luxueuse entièrement ré-isolée et rénovée: comptoirs en quartz, armoires laquées blanches avec électros
-Nouvelles plinthes chauffantes et convecteurs, climatisation centrale.
-Electricité : nouveau panneau, thermostats et commutateurs.
-Plafond lisse, spots LED au salon, salle à manger et corridor.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
électros sauf laveuse et sécheuse, toiles, fixtures sauf sam.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
fixture sam, pôles et rideaux,laveuse, sécheuse, crochets entrée du walk-in, biens de la locataire.

Francois Leduc

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(514) 880-0245

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