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$ 479,000 CAD
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3245 Rue Leduc
Longueuil (Saint-Hubert)
Maison de plain-pied
À VENDRE
#18185095
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1971
Année

Charmant bungalow très bien entretenu, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Situé dans un quartier familial prisé, proche de tous les services essentiels (écoles, parcs, transports en commun, commerces), ce domicile saura répondre à vos besoins. La cour arrière, vaste et entièrement privée, est un véritable havre de paix, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Ce bungalow allie confort et praticité, parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie accueillant et chaleureux. Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1971
Dimensions 7.35 X 10.68 metres
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 571.80 m²
Dimensions du terrain 15.24 X 37.52 metres
Allée
Bardeaux d'asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.1x15.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Coin repas 8x7.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 9.7x8.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 8x4.11 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 8x11.3 P Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.3x17.5 P Parqueterie
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 15
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mazout
Équipement disponible
Cour privée
Thermopompe centrale
Addendum
caractéristiques=

- IPPG 7
- piscine 24'
- système central avec thermopompe(2018)
- fenestration récente
- toiture 2010
- chauffe-eau 2018
- beaucoup d'inclusions (voir liste)
- descente et sortie arrière au sous-sol
- grand balcon arrière en béton
Inclusions Balançoire, cabanon, piscine h.t et acc. table de patio avec chaises, poêle à bois extérieur, outillage dans cabanon, fixtures, stores, pôles et rideaux, armoire ccp, bureau en bois s-sol, armoire sdb s-sol, congélateur, étageres noires s-sol, table dans salle de fournaise.

Exclusions tous les électros, armoire salle-à-manger

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 126,600
Évaluation terrain 2024 $ 207,200
Grand total $ 333,800
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 3,032
Taxes scolaires 2024 $ 282
Total $ 3,314
ClientHeadShot_1
Francois Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commerciel
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