Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Analyse du marché immobilier au Québec : décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Le marché résidentiel au Québec a révélé une vigueur remarquable en décembre 2024 comparé à décembre 2023. Une exploration plus détaillée montre aussi une croissance significative sur l'ensemble des activités comparant les années 2023 et 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf

Activité immobilière : décembre 2024 versus décembre 2023

Les transactions immobilières ont connu une hausse marquée en décembre 2024 par rapport à décembre 2023 :

• Total des ventes : Une augmentation de 52 %, passant de 4 431 à 6 748 transactions.
• Nouvelles inscriptions : Une hausse de 9 %, avec 5 819 nouvelles inscriptions par rapport aux 5 330 de 2023.
• Volume des ventes : Une croissance spectaculaire de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ comparé à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
• Inscriptions en vigueur : Un léger recul de 1 %, avec 31 623 inscriptions comparé aux 31 799 de l'année précédente.

Comparaison annuelle 2023-2024

L'année 2024 s'est distinguée par des résultats solides face à 2023 :

• Ventes annuelles : Une hausse de 19 %, atteignant 90 316 ventes contre 75 908 en 2023.
• Nouvelles inscriptions annuelles : Une progression de 13 %, totalisant 133 778 par rapport aux 118 562 de l'année précédente.
• Volume annuel des ventes : Un bond de 28 %, avec un volume de 45 159 440 531 $ contre 35 250 975 925 $ en 2023.
• Inscriptions en vigueur : Une montée de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.

Catégories de propriétés

Maisons unifamiliales

• Ventes : Une hausse de 51 % en décembre 2024 avec 4 252 unités vendues, et une croissance annuelle de 18 %.
• Prix médian : Au cours de décembre 2024, le prix médian a connu une augmentation de 12 %, atteignant 460 000 $, avec une hausse annuelle de 8 %.

Copropriétés

• Ventes : Augmentations de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année.
• Prix médian : Le prix médian s'est accru de 8 % en décembre 2024 et de 5 % annuellement.

Plex (2-5 logements)

• Ventes : Une augmentation de 49 % en décembre 2024, avec une progression annuelle de 24 %.
• Prix médian : En hausse de 23 % en décembre, atteignant 623 750 $, avec une augmentation annuelle de 12 %.

En résumé, le marché immobilier au Québec a affiché une croissance notable en 2024, tant au niveau des ventes, des prix médians que des nouvelles inscriptions. Ces chiffres démontrent la force et la résilience du marché résidentiel dans la province, créant des opportunités pour les acheteurs et les vendeurs. Pour ceux d'entre vous envisageant de vendre ou acheter en 2025, il est recommandé de consulter un courtier immobilier résidentiel comme François Leduc, courtier immobilier résidentiel et commercial à St-Bruno, Sainte-Julie, Varennes et Boucherville pour vous accompagner. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter www.francoisleduc.ca ou à le contacter au (514) 880-0245.